近日的華強北正經(jīng)歷所謂“史上最嚴查貨”，俗稱(chēng)打假。深圳的華強北是“中國電子第一街”，電子業(yè)大賣(mài)場(chǎng)林立。外界盛傳，許多商鋪因為這場(chǎng)打假風(fēng)暴而撤退，華強北“一夜空城”。不過(guò)，《第一財經(jīng)日報》記者日前走訪(fǎng)多家賣(mài)場(chǎng)發(fā)現，商鋪的空置率與半年前相比，的確高了一些，但并未像外界描述的那么夸張。不可否認的是，在市場(chǎng)大環(huán)境和電商沖擊之下，華強北的一些傳統商家在走還是留之間徘徊。
與此同時(shí)，創(chuàng )客正成為華強北轉型中一個(gè)非常突出的亮點(diǎn)。華強北的元器件種類(lèi)齊全，成為智能硬件創(chuàng )客們繞不過(guò)去的創(chuàng )業(yè)圣地，在賣(mài)場(chǎng)蕭條和山寨式微后，再次站在了硬件創(chuàng )新的浪頭上。
一些商家抓住華強北創(chuàng )客涌現的機遇，迅速轉身，代售創(chuàng )客的創(chuàng )意產(chǎn)品，迎來(lái)了銷(xiāo)售的春天。“我們開(kāi)業(yè)不過(guò)8個(gè)多月，銷(xiāo)售額已經(jīng)接近1000萬(wàn)元了。”28歲的鄭堅杰對記者說(shuō)起他們公司代理的無(wú)人機和掃描儀等創(chuàng )意產(chǎn)品的火爆時(shí)，頗為喜悅。
“經(jīng)營(yíng)仍然穩定”
10時(shí)半，記者在華強電子世界和賽格等大賣(mài)場(chǎng)發(fā)現，寫(xiě)有“嚴打收贓銷(xiāo)贓行為規范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序”等字樣的紅色橫幅高高拉起。與半年前記者走訪(fǎng)時(shí)相比，商鋪空置率沒(méi)有太大的變化，目測下來(lái)也就在兩成左右。在賽格二樓的一個(gè)拐角處，一個(gè)空鋪位上貼著(zhù)一張白紙，上面寫(xiě)著(zhù)“面積8平方米，租金6850元/月”。
隨后，記者來(lái)到愛(ài)華市場(chǎng)和龍勝配件市場(chǎng)等規模較小的賣(mài)場(chǎng)，發(fā)現一樓商家滿(mǎn)滿(mǎn)的，二樓及以上樓層關(guān)門(mén)的店鋪要多一些。
昔日繁華的華強北
在龍勝配件市場(chǎng)的二樓，雖然已近中午，一條過(guò)道兩側的店鋪仍是鐵將軍把門(mén)。附近的商家說(shuō)，貼著(zhù)招租白條的是要轉租的;沒(méi)貼的要么是回家“避避風(fēng)頭”了，要么是覺(jué)得上午人少，等到下午再來(lái)營(yíng)業(yè)的。
上到市場(chǎng)的三樓，記者跟一位售賣(mài)對講機的商家聊起來(lái)。他說(shuō)，這次查貨的力度和以前差不多，就是今年查貨頻率高一點(diǎn)。
華強北雖然在電子產(chǎn)品領(lǐng)域出盡風(fēng)頭，但山寨產(chǎn)品出沒(méi)，既損害消費者利益也不利于市場(chǎng)的長(cháng)期發(fā)展。這些年來(lái)打假行動(dòng)每隔一段時(shí)間就會(huì )開(kāi)展，由深圳市市場(chǎng)監督管理局聯(lián)手華強北街道辦等主管部門(mén)主導進(jìn)行。不過(guò)，據媒體報道，本次嚴打的力度相比以往更大、時(shí)間更長(cháng)、范圍更廣。
在華強北街道辦副主任劉仁根看來(lái)，打假只是常態(tài)化的工作，對市場(chǎng)的長(cháng)期發(fā)展有好處，華強北目前的經(jīng)營(yíng)還是很穩定的。
他告訴《第一財經(jīng)日報》記者，過(guò)去一些經(jīng)營(yíng)服裝的大賣(mài)場(chǎng)現在也開(kāi)始做電子產(chǎn)品，另外即將開(kāi)通的地鐵7號線(xiàn)將釋放超過(guò)2萬(wàn)平方米的地下商業(yè)空間，這些擴容的面積需要時(shí)間消化，這就使得華強北現在看起來(lái)有點(diǎn)空。
“華強北以前是以手機和配件為主導，現在則以數碼產(chǎn)品、電子元器件、安防產(chǎn)品和LED為主打產(chǎn)品。”他說(shuō)，“在轉型的陣痛期，有進(jìn)有出是自然現象。這30多年來(lái)華強北從來(lái)不缺轉型，也不怕轉型。”
今天的華強北門(mén)庭冷落
2010年左右，是華強北最輝煌的時(shí)候;但是智能手機崛起之后，山寨手機仿制成本大增，利潤空間被擠壓。
福田區企業(yè)發(fā)展服務(wù)中心主任馮向陽(yáng)告訴本報記者，從2011年到2012年年底，華強北的人流量減少了10%，總營(yíng)業(yè)額也下降了20%到30%。隨之而來(lái)的是一些柜臺的撤離，不過(guò)撤離的以小柜臺偏多，主要經(jīng)營(yíng)的是手機及配件，其中山寨機最為突出。
目前關(guān)于空置率還沒(méi)有官方數字，但是記者采訪(fǎng)過(guò)程中，多位商家估計稱(chēng)，空置率一般保持在兩成左右。
一個(gè)較為樂(lè )觀(guān)的聲音是，華強北的電子業(yè)市場(chǎng)以B2B為主，與其他地方一些以B2C為主的電子賣(mài)場(chǎng)相比，受到的沖擊相對會(huì )小一些，至少受電子商務(wù)的沖擊會(huì )小很多。
“每個(gè)月去掉租金等各方面開(kāi)支，還能賺個(gè)萬(wàn)把塊錢(qián)，相當于給人打工了。先熬著(zhù)吧，實(shí)在不行再撤。”賽格一位賣(mài)相機的檔口老板說(shuō)。因為修建地鐵，華強北已經(jīng)封路三年，他盼著(zhù)，今年10月底地鐵通車(chē)重新開(kāi)街后，日均客流量能比現在的兩三百人翻一番。
國外創(chuàng )客來(lái)到華強北追趕時(shí)間
同時(shí)，智能硬件的創(chuàng )客正在華強北風(fēng)生水起。
劉仁根說(shuō)，華強北目前較大的創(chuàng )客空間將近十個(gè)，比如華強和賽格集團各自組建的創(chuàng )客中心，至于小規模的創(chuàng )客空間，那就太多了。
馬歡(化名)在華強電子世界的一個(gè)創(chuàng )客空間里研發(fā)一款創(chuàng )意耳機。他告訴記者：“這個(gè)創(chuàng )客空間按人頭收費，我們團隊一共有3個(gè)人，每個(gè)人每個(gè)月租金1200元，包括物業(yè)費和水電費。在外面租個(gè)單獨的辦公場(chǎng)所的話(huà)，差不多也是這個(gè)價(jià)格。”
他最滿(mǎn)意的是，下了樓就能買(mǎi)到原材料和零配件。他感嘆：“無(wú)論你在華強北哪個(gè)位置，買(mǎi)到元器件都是分分鐘的事，頂多幾個(gè)小時(shí)，這是沒(méi)有一個(gè)市場(chǎng)能比的。”
馬歡感覺(jué)，大概就是這兩三年，身邊的創(chuàng )客多了起來(lái)。
2015年新年伊始，國務(wù)院總理李克強到訪(fǎng)位于深圳南山區華僑城創(chuàng )意園里的柴火創(chuàng )客空間，勉勵深圳加快轉型升級，打造創(chuàng )新發(fā)展的高地。
深圳也在簡(jiǎn)政放權、機構改革等一系列機制方面出臺措施，走在全國前列，不僅激發(fā)了創(chuàng )客(Maker)們的熱情，國際創(chuàng )客也蜂擁而至。
當年7月，來(lái)自世界各地的15支創(chuàng )業(yè)團隊，加入了全球知名的硬件孵化器HAX在華強北的分部。
去年6月華強集團成立的華強北國際創(chuàng )客中心，目前有40個(gè)創(chuàng )業(yè)團隊，其中5個(gè)為海外團隊，創(chuàng )始人分別來(lái)自美國、以色列、荷蘭和日本。
他們?yōu)槭裁磥?lái)到遙遠的深圳?在華強北國際創(chuàng )客中心總經(jīng)理李諾夫看來(lái)，華強北擁有全球任何一個(gè)創(chuàng )業(yè)中心無(wú)法比擬的優(yōu)勢。
他以美國硅谷為例：在硅谷，采購一部手機所需要的400個(gè)元器件可能得2個(gè)月，在深圳3天就可以全部搞定。在硅谷做一款產(chǎn)品，可能要8個(gè)月，在深圳只要2個(gè)月。
“硅谷大多是精密工廠(chǎng)，要么生產(chǎn)芯片，要么提供方案，其他的生產(chǎn)包括集成制造幾乎全部在中國。雖然芯片的含金量是最高的，但是沒(méi)有集成，他們能做得出來(lái)么?”李諾夫對本報記者分析，“在硬件領(lǐng)域，領(lǐng)先半年就是生命，他們來(lái)這里是為了追趕時(shí)間。”
借創(chuàng )客東風(fēng)轉型
創(chuàng )客也不再停留在“make”的階段，他們已經(jīng)成為華強北持續繁榮的推手。
在上述40個(gè)創(chuàng )業(yè)團隊的項目中，一大半從設計走到了生產(chǎn)。其中，新穎的智能硬件頗受市場(chǎng)歡迎。
李諾夫介紹，有個(gè)項目研發(fā)了小型智能體溫計，只要插在手機上面，下載安裝App后，使用者用手接觸手機就能測體溫，正負溫差千分之二。其主要客戶(hù)群體是孩童，因為小孩子量體溫時(shí)喜歡扭動(dòng)，傳統體溫計不好測量。上市9個(gè)月，該款體溫計銷(xiāo)量就達十幾萬(wàn)只，目前估值已過(guò)億元。
在深圳的創(chuàng )客可以接觸到整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。華強北的柜臺幾乎都是“前店后廠(chǎng)”的模式，每一家柜臺都連接著(zhù)一家或幾家工廠(chǎng)。劉仁根說(shuō)，創(chuàng )客們在華強北能輕易地找到傳統制造業(yè)老板，將創(chuàng )意落地;而傳統制造業(yè)工廠(chǎng)的生產(chǎn)也會(huì )被創(chuàng )客拉動(dòng)。
他說(shuō)：“華強北之所以發(fā)展到今天，就是因為創(chuàng )客的持續推動(dòng)，從手機到現在的數碼產(chǎn)品等。創(chuàng )客是永不落幕的，是華強北未來(lái)轉型發(fā)展的方向。”
創(chuàng )客中心開(kāi)始落戶(hù)華強北
創(chuàng )客的奇思妙想變成看得見(jiàn)的產(chǎn)品后，一些傳統柜臺也敏銳地抓住機遇。文章開(kāi)頭提到的鄭堅杰此前曾在華強北蹲了半年的柜臺，但是今年年初他和朋友在華強北開(kāi)了一家體驗店，專(zhuān)門(mén)代理新鮮出爐的智能硬件，品種多達600個(gè)，單價(jià)從60元至20萬(wàn)元不等。
他指著(zhù)一款新研發(fā)的掃描儀告訴《第一財經(jīng)日報》記者，這種掃描儀一分鐘能快速掃描并打印60多張不同的頁(yè)面。“傳統的掃描儀能打印的張數取決于你的快慢程度，打印每一頁(yè)都需要將之前的一頁(yè)取出來(lái)，很慢，而我們這款產(chǎn)品不需要這個(gè)動(dòng)作。價(jià)格也不貴，1999元。”
他們的體驗店被視為智能硬件對接消費者的中間渠道。他說(shuō)：“新奇的智能硬件和新款手機不一樣。消費者在未接觸新手機前，其實(shí)對產(chǎn)品多少已經(jīng)有了一定的了解，因為新手機和上一款手機相似之處會(huì )比較多。而我們的智能硬件產(chǎn)品很新，消費者會(huì )覺(jué)得新鮮。”
鄭堅杰說(shuō)，目前他們的客流量大概是400~500人次，周末的時(shí)候會(huì )多達1000人次。據記者了解，這要比一些傳統產(chǎn)品柜臺一兩百人次的客流量高出一大截。
01月07日 18:14
