時代周報記者王媛 發(fā)自深圳
很多人并不知道，雷軍除了與董明珠有“賭約”以外，其實與聯(lián)想集團CEO楊元慶之間也有一賭，賭的是未來5年，誰對湖北的投資和貢獻更多。
7月19日，在小米香港上市后的第10天，湖北人雷軍回到求學時的武漢，他計劃將小米人工智能總部落戶武漢光谷，加速推動小米“第二總部”的發(fā)展，而在雷軍計劃中，未來幾年將在武漢“豪擲”230億元。
就在今年7月，雷軍造訪武漢之前的幾天，千里之外的深圳，40輛載重達8噸貨車共計60車次往返于深圳與東莞松山湖之間。這是華為的研發(fā)團隊等部門正在搬家，這也是華為幾年前把終端總部搬到東莞后的第二次搬走團隊。華為的搬遷曾經(jīng)一度引起了眾多的關(guān)注。
不僅僅是華為與小米，聯(lián)想位于武漢東湖高新區(qū)的基地，從6年前奠基，現(xiàn)在員工已達近萬人。同樣是7月，這里正在源源不斷地生產(chǎn)出聯(lián)想手機及平板電腦等產(chǎn)品，年產(chǎn)能高達上億臺。與此同時，廣東河源的中興工廠開始復(fù)蘇，恢復(fù)生產(chǎn)。2年前的7月，中興通訊將通信設(shè)備制造業(yè)務(wù)以及手機業(yè)務(wù)生產(chǎn)線深圳遷至河源。
不只是凌晨三四點還在睜眼加班的中關(guān)村程序員們，還有南山科技園的產(chǎn)品經(jīng)理們，“逃離北上廣深”，似乎也正成為眾多科技企業(yè)主動或者無奈的選擇。
無論是挪動研發(fā)基地還是生產(chǎn)工廠，近年來國內(nèi)科技巨頭開始把目光放至一線城市以外，成為了一股風潮，二三線城市在科技巨頭的眼中變得誘人而又充滿吸引力。這種搬遷有著怎樣的相似之處？又有著怎樣的背后考量？巨頭們的搬遷路徑又是怎樣的？
小米武漢建立“第二總部”，繼續(xù)瞄準川、蘇、粵
雷軍日前在武漢透露，小米武漢總部以研發(fā)為核心，是以萬人規(guī)模來規(guī)劃和思考的，希望十年內(nèi)把武漢總部建設(shè)成上萬人的公司。而在雷軍的布局中，武漢第二總部則被定位為“超大研發(fā)總部”，主攻方向是黑科技、新零售、人工智能、海外業(yè)務(wù)和互聯(lián)網(wǎng)金融，此外它還擔負著為武漢引進或培育小米生態(tài)鏈企業(yè)，打造智能硬件和互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境的重任。
毫無疑問，小米與武漢這座城市之間的關(guān)聯(lián)度在日益提高，小米亦將“重資產(chǎn)”搬到了武漢，問題在于，發(fā)跡于北京中關(guān)村的獨角獸小米集團和雷軍，為何要將武漢視作“風水寶地”？
據(jù)知情人士向記者表示，雷軍將“第二總部”放在了武漢，這發(fā)乎故鄉(xiāng)情，卻又不止于故鄉(xiāng)情。
實際上，雷軍本身就是湖北仙桃人，畢業(yè)于武漢大學計算機系，他僅用兩年時間便修完大學四年的學分。其間受《硅谷之火》中創(chuàng)業(yè)故事的影響，雷軍大學還未畢業(yè)就開始走上了創(chuàng)業(yè)道路，本身就存在濃厚的“武漢情結(jié)”。而后雷軍不管是找人創(chuàng)業(yè)，還是投資項目，身上都打上了較深的“武漢烙印”。
“除了雷軍本身想要反哺和回饋家鄉(xiāng)武漢，另一方面，武漢政府殷切邀約、大力支持，近年來城市發(fā)展突飛猛進，光谷聚集的產(chǎn)業(yè)和人才優(yōu)勢，也讓武漢成為雷軍未來布局小米業(yè)務(wù)和生態(tài)鏈的‘風水寶地’。同時相較于北京，目前武漢房價、物價、用工成本相對較低，也可以大幅度降低企業(yè)成本。此外，武漢作為‘華中第一要塞’和全國交通運輸樞紐，城市內(nèi)部亦形成多個成熟商圈，其在地域和交通上的便利性也將在小米業(yè)務(wù)的拓展中扮演重要的角色。”
實際上，2017年是小米和武漢奠定“濃情蜜意”的關(guān)鍵一年。早在去年年初，武漢召開全市招商引資大會，時任領(lǐng)導喊話雷軍等知名武漢校友建設(shè)家鄉(xiāng)，雷軍深有感觸。
此后，雷軍受聘為武漢市招商局首批顧問，不下7次造訪武漢，除了以超高效率建成小米武漢總部，還將“小米之家”銷售總部落在了武漢。
去年5月3日，小米重磅宣布，和湖北省簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，內(nèi)容是與長江產(chǎn)業(yè)基金共同發(fā)起募集規(guī)模為120億元人民幣的長江小米產(chǎn)業(yè)基金。該基金則將用于支持小米及小米生態(tài)鏈企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展。
過去的3年中，小米生態(tài)鏈摸索出了一套獨特的打法，以工程師為主的投資團隊、按照“入資不控股，幫忙不添亂”的投資邏輯，矩陣式孵化初創(chuàng)企業(yè)。按照雷軍的規(guī)劃，將在5內(nèi)里投出100家生態(tài)鏈企業(yè)。小米手環(huán)、充電寶、平衡車和空氣凈化器等知名爆款，就是以生態(tài)鏈孵化的方式誕生的。
小米集團財報顯示，截至今年一季度，其有1600種中產(chǎn)品的SKU在大陸銷售，均為自主研發(fā)或與生態(tài)鏈企業(yè)合作研發(fā)的產(chǎn)品。同時，小米目前已通過投資和管理建立了超過210家公司的生態(tài)鏈。而截至去年底，小米除智能手機、互聯(lián)網(wǎng)外的三大主營業(yè)務(wù)之一的“IOT與生活消費產(chǎn)品”業(yè)務(wù)收入為234.48億元，同比增長88.86%，營收貢獻從2015年的13%上升到20.5%。
去年6月29日，武漢市政府與小米、金山、順為簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，小米武漢總部正式揭牌。在光谷金融港B24棟三樓，小米、金山、順為的LOGO并排陳列，這三家雷軍系企業(yè)，隨著武漢大學著名校友雷軍“資智回漢”。
根據(jù)協(xié)議，小米之家銷售總部將落戶武漢，計劃未來3年開通1000家門店，力爭5年內(nèi)收入突破700億元。
與此同時，小米部分主營業(yè)務(wù)和上百家生態(tài)鏈公司也將遷往武漢，致力于打造未來中國人工智能設(shè)備研發(fā)與生產(chǎn)基地。
雷軍還于去年年底表示，未來幾年時間里，小米將在武漢投入230億元，全面建設(shè)小米武漢總部。
據(jù)時代周報記者了解，目前，位于光谷金融港的小米武漢總部，共有員工600余人，其中7成系在本地招聘。而建筑面積3萬平方米的小米武漢總部大樓正在積極籌建中，計劃2020年前后投入使用。
值得注意的是，除了北京、武漢，小米還瞄準了成都、南京、深圳等地。
今年4月份，雷軍親赴成都會見當?shù)仡I(lǐng)導，與重慶市政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方表態(tài)將重點圍繞深化智能制造與智能化應(yīng)用、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)、新零售、消費金融等展開合作。雷軍透露，重慶產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好，發(fā)展前景廣闊，小米公司將加大在重慶的投資力度。
實際上，雷軍和成都亦頗有淵源。今年7月9日,小米集團香港主板成功上市，雷軍在港哽咽敲鐘并發(fā)表“小米新征程論”備受關(guān)注。事實上，早在11年前的10月9日，雷軍就曾帶領(lǐng)金山軟件上市而第一次到港交所敲鐘。目前，雷軍仍是金山軟件的董事會主席，截至去年底持股26.87%為實際控制人，而金山早在13年前就落戶了成都。在雷軍看來，成都的IT產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)是相當領(lǐng)先的，未來還會進一步快速發(fā)展。
而在去年10月份，小米科技就與南京市建鄴區(qū)政府簽署投資協(xié)議，宣布小米科技華東總部項目正式落戶南京、選址建鄴。據(jù)記者了解，從去年8月1日小米開始和建鄴區(qū)進行洽談，到項目實現(xiàn)落地，僅僅用了70天。而選擇南京就是為了更好地利用長三角制造優(yōu)勢，服務(wù)于小米的生態(tài)鏈和供應(yīng)鏈。
小米方面表示，華東總部是小米在北京以外布局的最重要的基地，小米將與建鄴區(qū)開展生態(tài)鏈及相關(guān)服務(wù)的合作。小米還提出將在今年年底前于南京開出11家小米之家，江蘇開到60家，讓小米之家在南京一年的營業(yè)額實現(xiàn)10億元人民幣。
時代周報記者從小米內(nèi)部人士處獲悉，南京是小米手機的重要基地和“福地”，小米自創(chuàng)立之初就在南京設(shè)立了手機研發(fā)小分隊。早期的小米手機是“百分百南京造”，即便到了現(xiàn)在，小米手機也有三成是產(chǎn)自南京的。
另一方面，小米生態(tài)鏈中的明星企業(yè)紫米科技于2012年創(chuàng)辦于南京，2016年營業(yè)收入就超20億元人民幣，累計生產(chǎn)充電寶8000多萬臺。
值得一提的是，小米集團在招股書中關(guān)于土地使用權(quán)及辦公大樓的資本開支有這么一段表述：為配合員工人數(shù)的增長及以最具成本效益的方式拓展國內(nèi)及全球業(yè)務(wù)，小米現(xiàn)時及日后均會不斷取得土地使用權(quán)，亦會投入資源在有利位置，如北京、武漢、成都、南京及深圳建設(shè)辦公大樓。隨著小米于更多國家及地區(qū)拓展業(yè)務(wù)，資本開始或會影響整體流動資金。
招股書顯示，小米于2015年付款收購若干土地使用權(quán)用于新辦公樓，并已于2016年取得相關(guān)證書。根據(jù)與當?shù)卣块T簽訂的協(xié)議，合計共支付36億元人民幣用于構(gòu)建新辦公樓。
華為7月加速東莞拿地，相繼拍下4宗地
7月初，華為共出動“40輛8噸貨車，共計60車次”轟轟烈烈搬遷，2700人從深圳搬到東莞松山湖的消息引發(fā)熱議。華為“歐洲小鎮(zhèn)”“法式新家”“不是城堡就是別墅，還有小火車接送”等消息引來外界關(guān)注。
面對質(zhì)疑，華為方面表示，總部還是扎根在深圳，此次搬遷的部門除研發(fā)團隊外，還包括一些其他部門的人員。
公開信息顯示，華為松山湖總部基地，總投資為100億元。據(jù)了解，早在5年前，華為就開始著手想把終端總部搬遷到東莞松山湖，但當時大部分員工是反對的，任正非力排眾議，決議把終端總部搬遷到東莞。華為把終端總部搬遷到東莞后，快速成為東莞排名第一的巨無霸。
資料顯示，2014年，華為在東莞納稅才2.4億元，只排到東莞第十。但是從2015年開始，華為就成為東莞納稅、營收雙料冠軍。2016年，東莞華為營收超過了1000億元。
實際上，華為撤離深圳投奔東莞的言論在近兩年來一直沒有停歇過，但華為總裁任正非則多次表態(tài)：“深圳的營商環(huán)境總體已經(jīng)很好了”，“我們從未想過要外遷，我們總部基地永遠在深圳”。
對于此次搬遷，華為方面人士亦向記者強調(diào)：“華為不是搬家，只是擴充辦公區(qū)。”
時代周報記者查詢東莞國土資源網(wǎng)獲悉，進入7月以來，華為技術(shù)有限公司加速在東莞松山湖拿地，相繼拍下4宗地，分別是位于東莞松山湖高新區(qū)阿里山路與桃園路交界處，占地3.76萬平方米，成交價為2953萬元的科研用地；位于松山湖高新區(qū)桃園與臺中路交界處，占地2.6萬平方米，成交價為2045萬元的科教用地；位于松山湖基隆路與臺中交界處，占地7.25萬平方米，成交價為5717萬元的科研用地；以及位于阿里山路與臺中路交界處，占地9.9萬平方米，成交價7764萬元的科研用地。上述4宗用地占地面積共計23.51萬平方米。
有評論人士指出，近年來，深圳市土地、房價、用工成本不斷上升，是華為搬遷的一大重要客觀因素。而一線城市土地荒、高額房價對企業(yè)造成了致命打擊，企業(yè)成本加深是企業(yè)逃離的重要原因。
中興聯(lián)想去哪兒？
實際上，手機圈里加速產(chǎn)業(yè)鏈外遷和布局的，不只是華為，聯(lián)想、中興、錘子等企業(yè)亦悉數(shù)在列。高科技企業(yè)陸續(xù)向二線城市遷移，究竟是北上廣深經(jīng)營成本太高？還是圖一時的噱頭？
很多人并不知道，小米雷軍除了與格力董明珠有著名“世紀豪賭”，其實與聯(lián)想楊元慶之間也有一賭。
去年5月底，聯(lián)想集團CEO就曾在長江基金合伙人大會上主動“撩撥”雷軍，稱雷軍喜歡比賽，喜歡競爭，他偏要和其來個為期5年的較量，看誰未來在湖北的貢獻更大。
聯(lián)想武漢基地位于東湖高新區(qū)光電子信息產(chǎn)業(yè)園，占地12萬平方米，是截至目前聯(lián)想全球最大、最先進的自有工廠，該基地于2012年5月奠基、12月動工。2013年4月封頂、7月設(shè)備進場、10月第一臺產(chǎn)品下線、12月就實現(xiàn)了規(guī)?；慨a(chǎn)，創(chuàng)造了“簽約當年開工，開工一年投產(chǎn)”的“光谷速度”，實現(xiàn)了聯(lián)想在全球投資的“三個最”：建設(shè)規(guī)模最大、建設(shè)速度最快、達產(chǎn)時間最短。目前生產(chǎn)產(chǎn)品覆蓋聯(lián)想手機及平板電腦全系列產(chǎn)品，工廠設(shè)計最大產(chǎn)能達1億臺。聯(lián)想在武漢的員工總數(shù)已經(jīng)近萬人。
據(jù)楊元慶回憶，當年聯(lián)想決定落戶武漢的時候，武漢還完全不具備生產(chǎn)手機等電子產(chǎn)品的完整產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈環(huán)境，沒有上游零部件的供應(yīng)商。落戶武漢后，包括祁宏光電等上下游配套廠商紛紛來武漢投資，規(guī)模達到35億元。
截至2017年4月，聯(lián)想武漢基地累計實現(xiàn)產(chǎn)值1172億元，出口93.6億美元。
楊元慶還表示，聯(lián)想的個人電腦將加入智能和云服務(wù)的元素，形成PC+云的新常態(tài)，而武漢基地是聯(lián)想發(fā)力智能物聯(lián)的重要陣地。
值得玩味的是，在截至今年3月31日的2017年財報中，聯(lián)想集團（0992.hk）卻指出了集團通過出售武漢研發(fā)中心資產(chǎn)，錄得了6100萬美元的收益。而去年聯(lián)想集團營收454億美元，同比增5.38%，歸母凈利潤為虧損1.89億美元，同比下滑135.38%。這意味著，聯(lián)想靠“賣樓”都難以完全緩解虧損壓力。
從創(chuàng)立之初就一直在虧損邊緣徘徊的錘子手機，去年因成功拿到10億元融資才得以“起死回生”，于是也決定將總部從成本高昂的北京搬至成都。
與此同時，華為的同城兄弟中興通訊，也出現(xiàn)了與華為相似的搬遷路徑，開始了在河源的布局。2016年7月，其將通信設(shè)備制造業(yè)務(wù)以及手機業(yè)務(wù)生產(chǎn)線遷入從深圳遷至河源。
有中興河源工廠的員工向時代周報記者表示：“在今年4月份美國禁令激活之后，中興工廠直接陷入了癱瘓狀態(tài)，工人都停工了。而自7月初接到恢復(fù)生產(chǎn)的通知后，目前已全面恢復(fù)生產(chǎn)。”
01月07日 18:14
