如果說智能手機(jī)市場令人最為惋惜的手機(jī)廠商有哪些，那么，諾基亞和HTC無疑是其中兩家！前者作為功能機(jī)時(shí)代的王者，最終倒在功能機(jī)向智能機(jī)轉(zhuǎn)型的過程中，隨后幾度易主依然不見起色，現(xiàn)今更是重返國內(nèi)市場。而后者最初作為功能機(jī)的接盤者，在智能機(jī)發(fā)展之初也曾沖鋒在市場前沿，然而市場的定位以及產(chǎn)品策略導(dǎo)致其逐漸日薄西山，目前正轉(zhuǎn)型VR市場，然而情況并不樂觀！
而在2009年，當(dāng)時(shí)正是HTC站立在手機(jī)市場巔峰之際，HTC上海工廠威宏電子在當(dāng)年年底完工啟用，此時(shí)正值HTC走向2010、2011年第二波高峰之際，HTC當(dāng)時(shí)規(guī)劃上海工廠最大月產(chǎn)能為200萬部，與最大生產(chǎn)基地桃園廠產(chǎn)能相差無幾，遺憾的是，當(dāng)時(shí)歐美客戶卻偏好選擇桃園工廠生產(chǎn)的手機(jī)，上海工廠雖然產(chǎn)能很大，但是產(chǎn)能卻從來沒有滿產(chǎn)過，而為何歐美客戶偏好桃園工廠生產(chǎn)的手機(jī)，背后的原因HTC應(yīng)該一清二楚，這也為其隨后的沒落埋下了伏筆。
隨著HTC在智能手機(jī)市場每況日下，運(yùn)營不斷處于虧損，在今年3月份，其已經(jīng)宣布將上海工廠賣給房地產(chǎn)公司，且公司運(yùn)營也已經(jīng)連續(xù)9個(gè)季度處于虧損中。日前，據(jù)其公布第二季度運(yùn)營結(jié)果仍處于虧損，今年上半年總計(jì)虧損達(dá)到了8.7億元！
HTC上海工廠6.3億賣給房地產(chǎn) 上半年虧損高達(dá)8.7億元
早在2017年3月15日，據(jù)HTC對外發(fā)布公告表示，決定將從2009年就已經(jīng)啟用的上海工廠以6.3億元的價(jià)格出售給地產(chǎn)開發(fā)商上海星保信息科技，HTC估處分利益將達(dá)人民幣1.477億元（約新臺(tái)幣6.62億元），處分利益預(yù)估將在上半年入帳。HTC也表示，目前生產(chǎn)線已集中在臺(tái)灣桃園廠，處分上海廠不影響產(chǎn)能與營運(yùn)。
而在2009年，當(dāng)時(shí)正是HTC站立在手機(jī)市場巔峰之際，HTC上海工廠威宏電子在當(dāng)年年底完工啟用，此時(shí)正值HTC走向2010、2011年第二波高峰之際，HTC當(dāng)時(shí)規(guī)劃上海工廠最大月產(chǎn)能為200萬部，與最大生產(chǎn)基地桃園廠產(chǎn)能相差無幾，遺憾的是，當(dāng)時(shí)歐美客戶卻偏好選擇桃園工廠生產(chǎn)的手機(jī)，上海工廠雖然產(chǎn)能很大，但是產(chǎn)能卻從來沒有滿產(chǎn)過，而為何歐美客戶偏好桃園工廠生產(chǎn)的手機(jī)，背后的原因HTC應(yīng)該一清二楚，這也為其隨后的沒落埋下了伏筆。
近來，據(jù)HTC發(fā)布2017年第二季度財(cái)報(bào)，財(cái)報(bào)顯示，2017年第二季度營收約35.45億元，環(huán)比增長11%，稅后凈虧損約4.29億元，環(huán)比下降3.9%，這是HTC連續(xù)九個(gè)季度報(bào)虧。而其在第一季度中，其營業(yè)收入為新臺(tái)幣145億元（約合人民幣33.10億元），稅后凈損為新臺(tái)幣20億元（約合人民幣4.57億元）。換而言之，即今年上半年HTC總虧損達(dá)到了8.7億元！
從HTC歷史來看，從2012年開始，HTC則開始走下坡路，在很大程度上源于國內(nèi)手機(jī)廠商對其造成的沖擊，當(dāng)時(shí)已經(jīng)基本上開始形成了“中華酷聯(lián)”的局面，隨后小米依托互聯(lián)網(wǎng)快速崛起，對HTC的打擊更大，國內(nèi)市場一時(shí)涌現(xiàn)出一大批的互聯(lián)網(wǎng)手機(jī)品牌，隨后局面演變成“華米魅神”，不過這種局面同樣也沒能維持多久，到了2016年，“華米魅神”的局面再度演化成“HOV”！
隨著HTC在大陸市場受到重大沖擊，其產(chǎn)能急劇下降，早在2013年下半年，就有消息傳出HTC上海工廠產(chǎn)能快速減產(chǎn)，時(shí)至2015年，更是傳言其上海工廠幾度罷工，資遣大部分產(chǎn)線作業(yè)員并由和碩接收，此外，還不斷有消息傳出上海廠即將出售，外傳的買家名單從小米、大神、阿里巴巴等中國大陸品牌都有過，甚至廠區(qū)距離宏達(dá)電上海廠僅一站之隔的和碩也被傳過，但全部遭到否認(rèn)。
時(shí)過四年，HTC上海工廠依然沒能擺脫被賣掉的運(yùn)營，這座在當(dāng)時(shí)號(hào)稱與桃園工廠產(chǎn)能相媲美的工廠，土地面積約7092萬平方公尺，房屋建筑面積則為11萬4831.34平方公尺，然而，遺憾的是，其從始至終都沒能發(fā)揮全部的實(shí)力！
而在2015年，HTC就已經(jīng)賣掉了桃園的一座工廠，售價(jià)高達(dá)1.83億美元。據(jù)HTC透露，其實(shí)HTC內(nèi)部一直都在進(jìn)行評估、活化閑置資產(chǎn)，而上海工廠已經(jīng)不是HTC重點(diǎn)的生產(chǎn)基地，出售方案也一直在洽談，對于該工廠目前的售價(jià)，其表示也還算滿意！而對此工廠的評估，上海三聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司給出的價(jià)值是5.3億人民幣，上海仟一資產(chǎn)評估有限公司給出的數(shù)額是5.59億人民幣。
時(shí)至今日，我們不禁臆想，如果當(dāng)年的HTC更加注重中國市場甚至抓住中國市場，如果當(dāng)年的HTC不像大家所言“殘次品留在中國，良品則銷往臺(tái)灣、日本及歐美”，如果當(dāng)年的HTC拋棄所謂的“走高端路線”的市場策略，那么如今的結(jié)局是否會(huì)有另一番景象？
北美市場的敗北、蘋果的訴訟、三星和大陸手機(jī)廠商的圍攻，使得HTC在高端市場與低端市場兩者皆空；尤其是在大陸市場，在三星發(fā)力大陸市場之前，HTC在大陸市場已經(jīng)有了一定的知名度，然而，試圖搶占高端市場的HTC并未高低市場兩手抓，卻又不像蘋果那般在研發(fā)方面進(jìn)行大力投資，在高端市場只是價(jià)格上漲而性能和外觀則并無進(jìn)取。
在高端市場，性能、知名度與價(jià)格必然需要相匹配，以這兩年聲名鵲起OPPO為例，其產(chǎn)品性能與價(jià)格完全不匹配，但是，其從發(fā)展之初并未做高端市場，乃至在2016年上半年，其依然都是停留在中偏高端市場，但隨著其知名度與市場認(rèn)可度的不斷提高，以及其產(chǎn)品研發(fā)方面的改善，從2016年下半年開始，這兩者已經(jīng)開始大力進(jìn)軍高端市場。不過到了2017年第二季度，全球市場前五名又發(fā)生了微妙的變化！
手機(jī)產(chǎn)業(yè)“怪象”：發(fā)展好多購地 發(fā)展不好就賣地
通過變賣資產(chǎn)來獲取資金似乎已經(jīng)成為手機(jī)產(chǎn)業(yè)普遍現(xiàn)象，而在變賣資產(chǎn)過程中，其中地產(chǎn)無疑最為值錢，在HTC變賣上海工廠之前，國內(nèi)手機(jī)廠商如聯(lián)想也曾多次變賣辦公樓以及地產(chǎn)，而在近來，同樣傳聞酷派也將被地產(chǎn)公司收購！
8月3日，據(jù)消息報(bào)道稱，酷派未來業(yè)務(wù)將分為國內(nèi)和海外兩大部分，酷派海外業(yè)務(wù)2016年實(shí)現(xiàn)盈利，保持原有模式不變。國內(nèi)業(yè)務(wù)重點(diǎn)轉(zhuǎn)型房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。另外，酷派高層近期仍有巨大的調(diào)整。由賈躍亭最終控制的樂視控股持有酷派28.87%股份,為第一大股東。近期，國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)正受到多種政策性調(diào)整壓力。而對于該消息，當(dāng)天下午劉江峰進(jìn)行了否認(rèn)。
8月4日，還有業(yè)界人士稱，據(jù)酷派內(nèi)部人員爆料，已經(jīng)確信，收購酷派的正是京基地產(chǎn)，其看中的是酷派在南山的地產(chǎn)。據(jù)媒體報(bào)道稱，酷派除了上述地產(chǎn)以外，在深圳信息港以及科技園北區(qū)、松山湖都還有地產(chǎn)，其中科技園北區(qū)地產(chǎn)是2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)之際郭德英低價(jià)購入，加上酷派信息港以及松山湖等地產(chǎn)，酷派所持有的土地價(jià)值就可能達(dá)到近百億！此外，據(jù)業(yè)界人士稱，如果收購順利完成的話，那么，酷派手機(jī)業(yè)務(wù)極有可能被剝除！
據(jù)查詢得知，目前酷派在全國多個(gè)城市擁有不少地產(chǎn)，如2016年7月1日，河源市源城區(qū)與酷派集團(tuán)、深圳市弘稼科技有限公司舉行簽約儀式，后者將在源城區(qū)投資200億元建設(shè)弘稼河源現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園，規(guī)劃面積達(dá)4.5平方公里，計(jì)劃用10年時(shí)間分兩期建設(shè)，其中一期建設(shè)用時(shí)3年，計(jì)劃投資50億元，開發(fā)面積1800畝。
此外在2014年，西安酷派通信設(shè)備有限公司在西安高新區(qū)西灃路以西、鐵路南橫線以南、洨河以北地塊計(jì)劃建設(shè)宇龍通信長安產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目一期，項(xiàng)目占地面積為87457.9平方米（約131.187畝），總投資6億元，總建筑面積為184400平方米（地上建筑面積156300平方米，地下建筑面積28100平方米）。
在手機(jī)產(chǎn)業(yè)中，有的企業(yè)在不斷變賣地產(chǎn)，而有的企業(yè)則在不斷購買地產(chǎn)，以2017年深圳為例，包括中興、傳音、天瓏移動(dòng)、等更是直接在深圳購買地產(chǎn)，而有些的公司則通過內(nèi)遷變相獲取地產(chǎn)。
2017年4月25日下午3點(diǎn)，傳音以2.73億元的價(jià)格拿下深圳南山區(qū)留仙洞總部基地一塊面積為5617.9平方米的土地，建筑面積達(dá)61780平方米，土地使用權(quán)為30年。同時(shí)，天瓏移動(dòng)也以2.85億元的價(jià)格拿下深圳南山區(qū)留仙洞總部基地一塊面積為4998.04平方米的土地，建筑面積達(dá)54970平方米，土地使用權(quán)為30年。
2017年6月27日，據(jù)手機(jī)報(bào)在線（http://networkstorage.cn/）得知，中興以35.42億元的價(jià)格拿下深圳南山區(qū)面積達(dá)到4.8萬平方米的土地。據(jù)中興發(fā)布公告稱，2017年6月27日，公司已與深圳市土地房產(chǎn)交易中心簽署《成交確認(rèn)書》，確認(rèn)公司已競得南山區(qū)深圳灣超級總部基地編號(hào)T208-0049土地使用權(quán)，成交總價(jià)為人民幣35.42億元。此外，，中國電子和神州數(shù)碼也分別以26.13億元、36.26億元拿下深圳灣另外兩塊土地！
01月07日 18:14
