智慧家庭涉及消費者生活的方方面面，如多媒體娛樂(lè )、家居控制、智能家電、家庭安防、能源管理、家庭健康與醫療……與手機遠程遙控一切的“偽智能”概念不一樣，它通過(guò)智能硬件場(chǎng)景式自主聯(lián)動(dòng)，向家庭持續推送數據服務(wù)。這與叮咚社區、彩生活、小米青年公寓這類(lèi)用“互聯(lián)網(wǎng)思維”做社區服務(wù)有本質(zhì)不同，因為互聯(lián)網(wǎng)的本質(zhì)是信息推送，信息泛濫后就會(huì )免費，缺乏可持續的盈利模式，而基于物聯(lián)網(wǎng)向家庭推送的數據服務(wù)是商品，消費者具備持續買(mǎi)單的動(dòng)力。

而數據服務(wù)有兩個(gè)重要的組成部分，一是智能硬件公司精通的終端設備控制模型，另一個(gè)是房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)年積累的業(yè)主生活經(jīng)驗數據。2015年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續下滑,房地產(chǎn)行業(yè)告別傳統房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式已經(jīng)是不可避免的事。通過(guò)上述二者的結合，不僅可以幫助房地產(chǎn)企業(yè)提升新房銷(xiāo)售價(jià)格、降低人力成本，更可以在“社區云”之上設計各種有明確盈利模式的商業(yè)產(chǎn)品，從地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)轉型升級為生活服務(wù)運營(yíng)商，徹底重塑地產(chǎn)價(jià)值。

另外值得強調的是，房地產(chǎn)企業(yè)轉型升級為生活服務(wù)運營(yíng)商，需要各種各樣的智能硬件來(lái)承載智能化的服務(wù)內容。依借電商與傳統渠道沒(méi)法讓智能硬件走量，智能硬件的渠道在服務(wù)里面，房地產(chǎn)企業(yè)如萬(wàn)科在跨界行動(dòng)，將借助他們對社區O2O的布局、房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)公司強大的家庭覆蓋基數和社區運營(yíng)能力，推動(dòng)智能硬件在房地產(chǎn)前裝或者后裝被大范圍應用，成功被消費者接受，家庭全面走向智能化。

演講人：萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司建筑研究中心副總經(jīng)理時(shí)宇

2015年5月22日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司建筑研究中心副總經(jīng)理時(shí)宇將在由深圳市智慧家庭協(xié)會(huì )和思銳達傳媒主辦的“中國智慧家庭高峰論壇”上，從房地產(chǎn)商、物業(yè)公司的角度，講述萬(wàn)科對于智慧家庭與智慧社區的期盼,為地產(chǎn)與物業(yè)公司轉型提供參考思路，同時(shí)與智能硬件廠(chǎng)商們共同探討房地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)公司與智能硬件終端廠(chǎng)商、智慧家庭云平臺企業(yè)以及方案商等的合作模式。去年底萬(wàn)科與傳統家電廠(chǎng)商海爾星盒達成戰略合作，不僅如此，它也已經(jīng)與很多智能硬件廠(chǎng)商包括小米、BroadLink都展開(kāi)了合作，未來(lái)它與智能硬件廠(chǎng)商之間的合作還將更為深入和徹底。5月22日，我們拭目以待萬(wàn)科對智慧家庭&社區O2O的解讀！

除了萬(wàn)科，2015中國智慧家庭高峰論壇上，擁有盈利能力的從事智能家居12年之久的老兵新和創(chuàng )、聚焦醫療健康打通硬件與服務(wù)的企業(yè)邁動(dòng)醫療、中國家電巨頭海爾、智慧家庭生態(tài)系統典范樂(lè )視、云平臺供應商風(fēng)向標(聯(lián)動(dòng)價(jià)值)、打通家庭落地O2O最見(jiàn)效的第三方獨立云平臺廣州云智易等都將登臺亮相，助力房地產(chǎn)企業(yè)打造切實(shí)滿(mǎn)足業(yè)主生活服務(wù)的產(chǎn)品形態(tài)，將智能硬件和本地化服務(wù)結合在一起形成商業(yè)閉環(huán)。

附：大會(huì )議程——2015中國智慧家庭高峰論壇

（注：最終議程以大會(huì )當天公布的為準）

大會(huì )官網(wǎng)：http://www.cshexpo.com/summit/

聽(tīng)眾報名：http://www.huodongxing.com/event/1268800711500